駐車場経営～Part1～

今回は土地活用の中でも「駐車場経営」に
スポットを当ててご紹介させていただきます！！
同じ土地を持っていても
「賃貸住宅経営」をされる方と
「駐車場経営」をされる方どちらもいらっしゃいますが
「どっちがいいの？」
「賃貸住宅経営は建築コストやその後の管理も大変そう…
それに比べると駐車場はハードルが引くそう！」
「駐車場経営のメリットは？」
「駐車場経営のデメリットは」
そんな疑問を解決させていただきます！！
ぜひ最後までご一読くださいここをクリックして編集する.

【駐車場経営】

駐車場経営の規模は様々ですが、種類は大きく分けると2種類あります。
「月極駐車場」と「コインパーキング」の2種類です。

・月極駐車場
→ マンション・アパートなどの集合住宅が多い住宅地や
中規模オフィスビルやテナントが多いオフィス街・車通勤が多いエリアにニーズが高くなります
・コインパーキング
→ 周辺に商業施設・病院・学校等が集中しているエリア・一戸建住宅が多い住宅地
にニーズが高くなりま

このように、周辺環境によってニーズが異なるため駐車場経営を始める際は
しっかり情報収集し分析をすることが大切に
なってきます。
また、近くに同じような月極駐車場や
コインパーキングがある場合
料金の設定等を間違えてしまうと、
空きが多くなってしまったり
利用者が減ってしまうため、
初めのプランニングというのがとても
重要になります。
駐車場経営は簡単そう！！と安易に始めてしまうと、少ない自己資金で始めたとしても
損をしてしまう可能性もあります…。
もちろん平成不動産でも駐車場経営のご相談
・情報収集・分析までさせていただきますので
是非お気軽にお問合せください(^^)

次回　「駐車場経営～Part2～」メリットとデメリットについて
ご紹介させていただきます！！
乞うご期待！！

Writer  K.Kai